DIC Asset

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DIC Asset AG
Unternehmensform	Aktiengesellschaft
ISIN	DE0005098404
Gründung	1998
Unternehmenssitz	Frankfurt am Main
Unternehmensleitung	CEO Ulrich Höller CFO Markus Koch COO Jürgen Schäfer
Bilanzsumme	2.214,7 Mio. Euro (31. Dezember 2008)
Branche	Immobilienwirtschaft
Website	www.dic-asset.de

Die DIC Asset AG ist ein Immobilienunternehmen mit klarem Anlagefokus auf Gewerbeimmobilien in Deutschland, insbesondere auf Büro- und Einzelhandelsimmobilien.

Inhaltsverzeichnis 1 Immobilienportfolio 2 Real Estate Management 3 Historie 4 Vorstand 5 Eigentümerstruktur 6 Quellen 7 Weblinks

[Bearbeiten] Immobilienportfolio

Das Immobilienportfolio der DIC Asset AG ist in drei Segmente gegliedert:

Das Core-Portfolio umfasst den längerfristigen Eigenbestand mit stabilen und attraktiven Mietrenditen. Die Immobilien des Core-Portfolios sind langfristig an Mieter mit guter Bonität vermietet und weisen eine hohe Vermietungsquote auf.

Das Value Added-Portfolio enthält die Immobilien mit mittelfristigem Anlagefokus, bei denen interessante Wertsteigerungspotenziale durch geeignete Maßnahmen wie z. B. Optimierung des Nutzungskonzepts, Refurbishment oder Optimierung des Vermietungsstands realisiert werden können.

In den Opportunistic Co-Investments sind Immobilien-Investitionen der DIC Deutsche Immobilien Chancen AG & Co. KGaA mit höherem Ertrags-Risiko-Profil zu finden, an denen sich die DIC Asset als passiver Investor beteiligt. Diese werden durch Projektentwicklungen, Neu- und Nachvermietung sowie andere Maßnahmen neu am Markt positioniert und im Rahmen eines individuellen Business-Plans ausplatziert.

[Bearbeiten] Real Estate Management

Das Real Estate Management der DIC Asset-Immobilien wird durch das Tochterunternehmen DIC ONSITE GmbH geleistet. Die DIC ONSITE operiert deutschlandweit mit Niederlassungen in Frankfurt, Mannheim, Düsseldorf, Hamburg, Berlin und München. Zu den Leistungen der DIC ONSITE gehören das Operative Asset Management (Objektpositionierung und Vermietungsmanagement), das Property Management (Objektmanagement und Kaufmännisches Management) sowie das Facility Management (Technisch-Infrastrukturelles Management).

[Bearbeiten] Historie

Die DIC Asset AG wurde 2002 als Portfoliogesellschaft der DIC Deutsche Immobilien Chancen AG & Co. KGaA etabliert. In den darauf folgenden Jahren baute die DIC Asset ein bundesweites Portfolio an Gewerbeimmobilien auf, u.a. durch mehrere größere Transaktionen wie die Übernahme eines Portfolios aus 57 Objekten von der Frankfurter Sparkasse gemeinsam mit MSREF (2004), der Erwerb eines Portfolios mit 45 Immobilien von der Munich Ergo AssetManagement (2005), der Erwerb des Immobilienportfolios der FAY-Gruppe mit 55 Objekten (2006)^[1] und die Übernahme von Immobilienportfolios der SEB Immobilien-Investment GmbH, von der Hansainvest Hanseatische Investment-GmbH und AXA/DBV Winterthur (2007).

Im Rahmen der FAY-Transaktion übernahm die DIC Asset AG auch die Mehrheit an der FAY Property Management GmbH und baute diese zur deutschlandweit operierenden DIC ONSITE GmbH aus.

Die erste Börsennotierung der DIC Asset AG erfolgte 2003 mit der Aufnahme der Aktie im Freiverkehr in München und Stuttgart. 2006 führte die DIC Asset erfolgreich den Börsengang am Prime Standard der Frankfurter Wertpapierbörse durch, 2006 wurde die Aktie der DIC Asset AG in den SDAX und 2007 in den EPRA-Index aufgenommen.

[Bearbeiten] Vorstand

• Ulrich Höller - Vorsitzender des Vorstands (CEO)
• Markus Koch - Vorstand Finanzen & Controlling (CFO), stellv. Vorsitzender
• Jürgen Schäfer - Vorstand Operatives Geschäft (COO)

[Bearbeiten] Eigentümerstruktur

Anteil	Anteilseigner
39,37 %	Deutsche Immobilien Chancen KGaA zur Deutsche Immobilien Chancen Beteiligungs AG, Vorsitzender des Vorstands ist Ulrich Höller
60,63 %	Streubesitz

Stand: 23. März 2009

[Bearbeiten] Quellen

1. ↑ DIC Asset erwirbt Immobilienportfolio der FAY-Gruppe

[Bearbeiten] Weblinks

• Webseite der DIC Asset AG
• Webseite der DIC-Gruppe
• Webseite der DIC ONSITE