Wertermittlungsrichtlinie

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Die Wertermittlungsrichtlinie (WertR 2006) bietet eine Basis für die Ermittlung von Verkehrswerten und von grundstücksbezogenen Rechten und Belastungen durch die Gutachterausschüsse. Grundlage sind die Wertermittlungsformulare, die sich in der Anlage der Richtlinien befinden. Sie sind zu beachten, wenn sie angeordnet wurden. Außerdem enthalten sie Grundsätze der Enteignungsentschädigung.

Die Anlagen enthalten u.a.

• den Bewirtschaftungskostenkatalog
• die durchschnittlichen Gesamtnutzungsdauern der verschiedenen Gebäudearten
• Vervielfältigertabellen
• das Schema für die Ermittlung der Bruttogrundfläche (BGF)
• die Normalherstellungskosten NHK 2000
• Tabellen zur Berechnung der Alterwertminderung, Diskontierungsfaktoren
• Abschreibungsdivisoren
• Umrechnungskoeffizienten (GFZ:GFZ)
• die abgekürzte Sterbetafel 1998/2000
• Berechnungshinweise im Bereich des Erbbaurechts und von grundbuchlichen Lasten.

[Bearbeiten] Siehe auch

• Wertermittlung
• Grundstücksbewertung

[Bearbeiten] Weblinks

• Bundesministerium für Verkehr, Bau- und Stadtentwicklung
• Wertermittlungsrichtlinien (WertR 2002)
• Wertermittlungsrichtlinien (WertR 2006)

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