Zoofenster

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Zoofenster
Zoofenster
Zoofenster, April 2012
Basisdaten
Ort: Berlin-Charlottenburg
(Kantstraße
Joachimstaler Straße
Hardenbergstraße)
Bauzeit: Juli 2008–2012
Eröffnung: 3. Januar 2013
Baustil: zeitgenössisch
Architekt: Christoph Mäckler
Nutzung/Rechtliches
Nutzung: Büro, Einzelhandel, Hotel
Zimmer: 232
Hauptmieter: Hilton
Technische Daten
Höhe: 118,8[1][2] m
Etagen: 4 Untergeschosse
1 Erdgeschoss
32 Obergeschosse[3]
Aufzüge: 9
Baukosten: ca. 230 Mio. €
Höhenvergleich
Berlin: 3. (Liste)
Deutschland: 41. (Liste)
Anschrift
Stadt: Berlin
Land: Deutschland

Das Zoofenster ist ein Hochhaus im Berliner Ortsteil Charlottenburg. Es verdankt seinen Namen dem gegenüber liegenden Zoologischen Garten.

Geschichte[Bearbeiten]

Der prominente Standort hat eine bewegte Geschichte: Eine frühere Variante war 1999 die Planung des Hotelkonzeptes Merchant Court mit 310 Zimmern und einer Fläche von rund 24.280 m². Merchant Court ist ein Label der Raffles Holdings (1995) Pte Ltd. aus Singapur, einem Vertreter des Luxussegments. Bei diesem Konzept sollten vom Erdgeschoss bis zum zweiten Obergeschoss Einzelhandelsflächen und in den Etagen über dem Hotel Büros und Wohnungen realisiert werden. Als Merchant Court Berlin wurde das Hotel bereits in entsprechenden Veröffentlichungen beworben.

Die vorbereitenden Arbeiten begannen bereits im Jahr 2002. Als der damalige Hauptpächter, die Hotelkette Hilton, vom Vertrag zurücktrat, wurden die Arbeiten gestoppt. Es wurden lediglich Planierungsarbeiten durchgeführt, das verwaiste Grundstück war seitdem von großflächigen Riesenpostern verhüllt.

Im August 2007 fand der derzeitige Grundstückseigner, die Kölner Immobiliengruppe Ebertz & Partner, einen neuen Investor, der das Haus nach den bereits vorhandenen Plänen errichten würde.[4] Nach einem Bericht im Rundfunk Berlin-Brandenburg handelt es sich um einen Investmentfonds der finanzstarken Harvest United Enterprises mit Sitz in Abu Dhabi.

Im Mai 2008 wurde nach der Demontage der Posterwand mit den vorbereitenden Bauarbeiten begonnen. Das 27 Meter tiefgehende Fundament wurde bis Anfang 2009 fertiggestellt. Die offizielle Grundsteinlegung erfolgte am 27. März 2009.[5] Zur Erweiterung des Baugrundstücks wurden ab April 2009 der nördliche und der Brückenteil des angrenzenden Schimmelpfeng-Hauses abgerissen; damit ist auch der lange Zeit verstellte Blick von der Kantstraße zum Breitscheidplatz wieder frei.

Nach Abschluss der Betonierungsarbeiten am 32. Obergeschoss des Hochhauses war das Bauvorhaben Mitte Oktober 2010 im Rohbau fertiggestellt, das Richtfest wurde am 22. Oktober 2010 gefeiert. Die für Herbst 2012 geplante Eröffnung musste verschoben werden, da es Probleme bei Abnahme der Brandschutztechnik gab.[6] Seit Anfang 2012 wurde der Hotelbereich des zweithöchsten Gebäudes im Berliner Westen eingerichtet und der Kern der Belegschaft eingewiesen.

Lage und Architektur[Bearbeiten]

Detail der südlichen Fassade

Das Areal des Zoofensters wird eingefasst von der Kantstraße im Süden, der Joachimstaler Straße im Westen sowie der Hardenbergstraße im Norden. Das Grundstück in Form eines Dreiecks liegt leicht schräg gegenüber dem Hardenbergplatz mit dem Bahnhof Zoologischer Garten im Norden und mit seiner etwas abgestumpft abschließenden Spitze gegenüber dem Breitscheidplatz mit der Kaiser-Wilhelm-Gedächtnis-Kirche im Osten.

Entworfen wurde das Zoofenster vom Frankfurter Architekten Christoph Mäckler. Richard Rogers und der Getränkekonzern Brau & Brunnen wollten ursprünglich an derselben Stelle ein völlig gläsernes Hochhaus errichten. Mäcklers Entwurf sollte sich dagegen der umgebenden steinbetonten Bebauung mehr anpassen und farblich besser einfügen. Des Weiteren orientiert sich der Sockel – die unteren sechs Etagen – nun von der Höhe her an den benachbarten Bauwerken.

Nutzung[Bearbeiten]

Das Gebäude beherbergt neben 30 Prozent Einzelhandelsflächen in den unteren Geschossen hauptsächlich ein Hotel. Im Hotel befindet sich auch das neugegründete Romanische Café.

Weblinks[Bearbeiten]

 Commons: Zoofenster – Sammlung von Bildern, Videos und Audiodateien

Einzelnachweise[Bearbeiten]

  1. Baudaten Zoofenster auf der Webseite des Architekten und Bauherren Verlag
  2. Die Hauptstadt will in den Himmel. In: Der Tagesspiegel, 26. November 2012
  3. Neubau „Zoofenster“, Berlin. Bei: alpine-bau.de
  4. Prominenteste Baulücke verkauft – Das „Zoofenster“ soll nun endlich gebaut werden. In: Berliner Zeitung, 20. August 2007
  5. Ein bisschen Wüstensand für Charlottenburg. In: Berliner Zeitung, 27. März 2009
  6. rbb-Nachricht vom 19. Juli 2012

52.50555555555613.332777777778Koordinaten: 52° 30′ 20″ N, 13° 19′ 58″ O