Baupreisindex

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Entwicklung von Baupreisindizes in Deutschland, Basisjahr 2005[1]

Ein Baupreisindex ist ein Preisindex und zeigt die Entwicklung der Baupreise mit Bezug auf ein Basisjahr auf.

Hiervon zu unterscheiden ist der Baukostenindex, der die Kosten bei der Erbringung der Bauleistungen erfasst. Er wird wesentlich durch die Kosten für Arbeit und Material bestimmt, zu denen die Aufwendungen für Ausrüstung, Energie, Betriebs- und Bauhilfsstoffe hinzukommen. Dieser Index wird auch als Faktor- oder Inputpreisindex bezeichnet.


\text{Baupreisindex} =\frac{\text{Neubauwert in Euro}}{\text{Wert Basisjahr}}

Baupreisindices finden unter anderem in der Berechnung der Wohngebäudeversicherung (siehe Gleitender Neuwertfaktor) und der Immobilienbewertung Verwendung.

Baupreisindex des Statistischen Bundesamtes[Bearbeiten]

Der vierteljährlich durch das Statistische Bundesamt nach Erhebungen in der Bauwirtschaft ermittelete Baupreisindex wird seitens der Landesämter veröffentlicht und gibt die langfristige Entwicklung der Preise für bestimmte Bauleistungen wieder. Er hat als Basisjahr 2010 = 100.

Der Baukostenindex wird vom Statistischen Bundesamt anhand vorliegender Daten ermittelt und enthält keine Umsatzsteuer.

Für Deutschland werden vom Statistischen Bundesamt folgende Indizes ermittelt und veröffentlicht: [1]

  • konventioneller Neubau im Hochbau (Wohngebäude, Bürogebäude und gewerbliche Betriebsgebäude),
  • Neubau von Einfamiliengebäuden in vorgefertigter Bauart (Fertighäuser),
  • Neubau im Tiefbau (Straßen, Brücken, Ortskanäle),
  • Instandhaltung von Mehrfamiliengebäuden und
  • Architekten- und Ingenieurleistungen.

Weblinks[Bearbeiten]

Einzelnachweise[Bearbeiten]

  1. a b Statistisches Bundesamt (DESTATIS):Preisindizes für die Bauwirtschaft, Fachserie 17, Reihe 4, 4. Vierteljahresausgabe Wiesbaden, Januar 2013