Grand Tower (Frankfurt am Main)

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Baufortschritt im September 2019
Detailansicht der Fassade

Der Grand Tower (ehemals Tower 2) ist ein im Bau befindliches Hochhaus im Europaviertel in Frankfurt am Main. Mit 172 Metern Höhe wird es bei Fertigstellung im Jahr 2019 Deutschlands höchstes Wohnhochhaus sein und löst damit das 1973 erbaute 147 Meter hohe Kölner Colonia-Haus ab. Der Turm befindet sich neben dem Einkaufszentrum Skyline-Plaza.

Der Grand Tower gilt als erstes Wohnhochhaus Deutschlands, das global vermarktet wurde; wobei vor allem der asiatische, arabische und nordamerikanische Markt in den Fokus genommen wurden.[1]

Planung und Bau[Bearbeiten | Quelltext bearbeiten]

Für die Projektentwicklung zeichnet sich der Bauträger gsp Städtebau GmbH verantwortlich. Die Architektur stammt nach gewonnener Wettbewerbsausschreibung im Jahr 2014 vom Frankfurter Architekturbüro Magnus Kaminiarz & Cie. Der Exklusivvertrieb erfolgt durch Jones Lang LaSalle. Baubeginn war im Februar 2016. Die Rohbauarbeiten übernahm das Ingelheimer Familienunternehmen Karl Gemünden GmbH & Co. KG, welches in Zusammenarbeit mit diversen Lieferanten (Geräte, aber auch Material) neue Innovationen auf dem Markt brachte. 25 % der Wohnungen wurden bereits vor Baubeginn verkauft[2][3], zu Jahresbeginn 2018 waren bereits 97 % der Wohnungen verkauft.[4] Im September 2018 wurde das Richtfest gefeiert.[5] Die Fertigstellung ist für das Jahr 2019 geplant.[6]

Charakteristisch für das Gebäude sind der rautenförmige Grundriss, die raumhohe Verglasung und Loggienelemente.

Das Problem verdunkelter Kernräume im Hochhaus umgehen die Architekten, indem Bäder und Hauswirtschaftsräume entlang der Wand zum Ringflur angeordnet sind. Das ermöglicht mehr Tageslicht in den Wohn- und Schlafräumen entlang der Fassade.[7]

Nutzung[Bearbeiten | Quelltext bearbeiten]

Bei Fertigstellung sollen die 47 Geschosse des Grand Tower Platz für 401 Eigentumswohnungen bieten (nach anderer Quelle: 412 Wohnungen[4]). Die Durchschnittspreise für die Wohnungen liegen bei 8.700 Euro pro Quadratmeter, der Maximalpreis bei bis zu 19.000 Euro pro Quadratmeter für das Penthaus.[8][9] Je nach Etage, Größe und Ausstattung liegt die Kaufpreisspanne zwischen 634.000 und 8,36 Millionen Euro. Sozial- oder Mittelstandswohnungen sind im Gebäude nicht vorgesehen. Auf 145 Metern Höhe ist ein „Sunset-Deck“ für die Bewohner geplant. Außerdem wird ein Concierge-Service angeboten.[10][11][12]

Auszeichnungen[Bearbeiten | Quelltext bearbeiten]

  • International Property Awards 2017–2018, Kategorie Best Residential High-Rise Architecture und Kategorie Best Marketing Europe[13]
  • International Property Award 2017, Kategorie Wohnhochhaus Europa[14]
  • German Design Award 2017, Kategorie Wohnhäuser[15]
  • European Property Awards, Best Development Marketing Germany 2017–2018[16]
  • European Property Awards, Best Residential High-Rise Development und Best Residential High-Rise Architecture Germany 2017–2018, Kategorie Wohnhäuser[17][18]
  • German Design Award 2017, Kategorie Excellent Communications Design Books and Calendars[19]

Kontroversen[Bearbeiten | Quelltext bearbeiten]

Kritiker bezeichnen das Gebäude als „Turm für Reiche“ und sehen das Problem der Wohnungsknappheit in Frankfurt durch Projekte wie den Grand Tower nicht gelöst.[20] Frankfurt gibt für 2017 an, 50.000 Wohnungen zu benötigen. Projektentwickler sollen in der Stadt 30 Prozent geförderten Wohnraum pro Projekt bereitstellen.[21]

Weblinks[Bearbeiten | Quelltext bearbeiten]

 Commons: Grand Tower (Frankfurt am Main) – Sammlung von Bildern, Videos und Audiodateien

Einzelnachweise[Bearbeiten | Quelltext bearbeiten]

  1. Regine Herrmann: Hoch, exklusiv, teuer: Frankfurter Grand Tower, Allgemeine Zeitung, 21. Dezember 2017
  2. gsp Städtebau GmbH: Deutschlands höchstes Wohnhochhaus heißt Grand Tower
  3. Zabel Property GmbH: Grand Tower, Frankfurt
  4. a b Günter Murr: Wohntürme: Frankfurt hat die höchsten – und teuersten – Penthouses Deutschlands. In: Taunus Zeitung. (taunus-zeitung.de [abgerufen am 7. Januar 2018]).
  5. Höchster Wohnturm Deutschlands: „Grand Tower“ in Frankfurt feiert Richtfest. In: FAZ.NET. ISSN 0174-4909 (faz.net [abgerufen am 21. September 2018]).
  6. BauNetz Media GmbH: Baubeginn in Frankfurt – Deutschlands höchsten Wohnturm von Magnus Kaminiarz & Cie. In: BauNetz. 14. September 2016 (baunetz.de [abgerufen am 14. Oktober 2017]).
  7. BauNetz Media GmbH: Baubeginn in Frankfurt – Deutschlands höchsten Wohnturm von Magnus Kaminiarz & Cie. In: BauNetz. 14. September 2016 (baunetz.de [abgerufen am 14. Oktober 2017]).
  8. Ein Hochhaus für die Reichen. Allgemeine Zeitung, 21. Dezember 2017, abgerufen am 22. Dezember 2017.
  9. Rolf Obertreis: Ganz ganz oben wohnen. In: Der Tagesspiegel Online. 7. Oktober 2018, ISSN 1865-2263 (tagesspiegel.de [abgerufen am 8. Oktober 2018]).
  10. Frankfurter Rundschau: Wohnen in Frankfurt: Höchster Wohnturm Deutschlands wächst. In: Frankfurter Rundschau. (fr.de [abgerufen am 14. Oktober 2017]).
  11. Frankfurter Allgemeine Zeitung GmbH: Luxuswohnungen: Frankfurt im Höhenrausch. 29. August 2017, abgerufen am 14. Oktober 2017.
  12. Helga Einecke: Höher wohnen. In: sueddeutsche.de. 1. Juni 2017, ISSN 0174-4917 (sueddeutsche.de [abgerufen am 14. Oktober 2017]).
  13. Grand Tower in Frankfurt ist Europasieger beim International Property Award. konii, 12. Dezember 2017, abgerufen am 22. Dezember 2017.
  14. Bestes Wohnhochhaus Europas steht in Frankfurt – International Property Award für den Grand Tower. In: Journal Frankfurt. (journal-frankfurt.de).
  15. Zabel Property – Kaminiarz & Cie. gewinnt German Design Award für Grand Tower. (Nicht mehr online verfügbar.) 1. November 2017, archiviert vom Original am 8. November 2017; abgerufen am 22. Dezember 2017. i Info: Der Archivlink wurde automatisch eingesetzt und noch nicht geprüft. Bitte prüfe Original- und Archivlink gemäß Anleitung und entferne dann diesen Hinweis.@1@2Vorlage:Webachiv/IABot/www.zabel.com
  16. Zabel Property mehrfach bei Europe Property Awards ausgezeichnet. Zabel Property, 7. November 2017, abgerufen am 22. Dezember 2017.
  17. Grand Tower beim European Property Award dreifach ausgezeichnet. gsp städtebau, 2. November 2017, abgerufen am 22. Dezember 2017.
  18. Grand Tower beim European Property Award dreifach ausgezeichnet. konii, 2. November 2017, abgerufen am 22. Dezember 2017.
  19. Grand Tower Imagebook. German Design Award, abgerufen am 22. Dezember 2017.}
  20. Frankfurter Rundschau: „Grand Tower“: Ein Turm für Reiche. In: Frankfurter Rundschau. (fr.de [abgerufen am 14. Oktober 2017]).
  21. Wohnungsnot: Wem gehört die Stadt? Frankfurter Neue Presse, 20. Oktober 2018, abgerufen am 6. Februar 2019.


Koordinaten: 50° 6′ 30,3″ N, 8° 39′ 16,3″ O