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WOGEDO (Wohnungsgenossenschaft Düsseldorf-Ost eG)[Bearbeiten | Quelltext bearbeiten]
| WOGEDO | |
|---|---|
| Unternehmensform | Wohnungsgenossenschaft |
| Gründung | 19. Juli 1919 |
| Vorstand | Horst-Dieter Borchardt, Andreas Vondran |
| Beschäftigte | 38 |
| Mitglieder | 8.611 |
| Wohnungen | 4.497 |
| Garagen | 1.927 |
| Wohn-/Nutzfläche | 312.845 qm |
| Bilanzsumme | 148.023 T€ |
| Instandsetzung und Modernisierung | 8.826 T€ |
| Homepage | http://www.wogedo.de |
Die WOGEDO (Wohnungsgenossenschaft Düsseldorf-Ost eG) ist eine im Jahr 1919 gegründete Wohnungsgenossenschaft mit 8.611 Mitgliedern (Stand Oktober 2009). Damit zählt die WOGEDO zu den größten Wohnungsgenossenschaften in Düsseldorf. Firmensitz ist Düsseldorf-Lierenfeld.
Entstanden ist die WOGEDO aus dem ‚Gemeinnützigen Arbeiter-Bauverein Freiheit’, den 152 Arbeiter gemeinsam mit ihrem Arbeitgeber Albert Schöndorff am 19. Juli 1919 gründeten. Aufgrund der Wohnungsnot nach Ende des ersten Weltkrieges errichteten die Mitglieder des Bauvereins zunächst 300 Wohnungen. Aus dem Zusammenschluss mit drei weiteren Genossenschaften wurde im Jahre 1942 die ‚Wohnungsgenossenschaft Düsseldorf-Ost eG‘ gebildet, die sich seit dem Jahre 1999 ‚WOGEDO‘ nennt.
Der heutige Wohnungsbestand der WOGEDO umfasst ca. 4.500 Wohnungen in den Düsseldorfer Stadtteilen Bilk, Düsseltal, Eller, Garath, Gerresheim, Hellerhof, Holthausen, Lierenfeld, Mörsenbroich, Unterrath, Vennhausen und Wersten sowie in Erkrath.
Zum Angebot der WOGEDO gehören sowohl Appartements, die überwiegend zentral und verkehrsgünstig liegen, als auch größere Wohnungen für Familien sowie Seniorenwohnanlagen mit individuellen Service- und Pflegeleistungen. Zum Bestand der WOGEDO zählen ebenfalls ca. 1.900 Garagen.
Neben den Wohnungen bietet die WOGEDO zusätzlich technischen Service an. Dieser beinhaltet beispielsweise einen Handwerker-Notdienst, mögliche Reparaturmeldung über ein Online-Formular und die direkte Terminvereinbarung mit Handwerkern sogenannte ‚Mieterselbstbeauftragung‘).
Voraussetzung für den Bezug einer Wohnungen der WOGEDO ist die Mitgliedschaft. Diese erlangt man durch Beitritt und den Erwerb von Genossenschaftsanteilen. Die Anteile werden mit 4 % p.a. verzinst. Aus dem Kauf dieser Anteile leiten sich neben der Mitgliedschaft auch Mitbestimmungsrechte ab.
Das Wohnen bei Genossenschaften bietet zahlreiche Sicherheiten. Es besteht lebenslanges Wohnrecht und Schutz vor Eigenbedarfskündigung. Eine Genossenschaft kann nicht verkauft werden. Verkäufe von Wohnungen erfolgen in der Regel nur an Mitglieder zum Zwecke der Eigentumsbildung. Wohnen bei Wohnungsgenossenschaften wird daher häufig als dritter Weg zwischen Miete und Eigentum bezeichnet, da es die Flexibilität von Mietwohnungen mit der Sicherheit von Eigentum kombiniert.
Wohnungsgenossenschaften gelten insbesondere in Städten mit hohen Mieten als attraktive und zuverlässige Anbieter von Wohnungen, da ihr Handeln weniger von Interessen wie Rendite- oder Gewinnmaximierung geleitet wird, sondern mehr von gesellschaftlichen und sozialen Leitmotiven, wie der Bereitstellung von bezahlbarem Wohnraum und der Förderung der Mitglieder geprägt ist.
1991 gründete die WOGEDO ein Tochterunternehmen für die Planung und Realisierung von Eigenheimen und Eigentumswohnungen, die WOGEDO Wohnbau GmbH.