Berlin Hyp

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  Berlin Hyp AG
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Staat DeutschlandDeutschland Deutschland
Sitz Berlin
Rechtsform Aktiengesellschaft
Bankleitzahl 100 302 00[1]
BIC BHYP DEB2 XXX[1]
Gründung 1868
Website www.berlinhyp.de
Geschäftsdaten 2017[2]
Bilanzsumme 27.123 Mio. EUR
Kundenkredite 20.974 Mio. EUR
Mitarbeiter 585
Leitung
Vorstand Sascha Klaus (Vorsitzender),
Gero Bergmann,
Roman Berninger
Aufsichtsrat Helmut Schleweis, Vorsitzender
Hauptsitz der Berlin Hyp in der Budapester Straße 1, 10787 Berlin[3]

Die Berlin Hyp AG mit Sitz in Berlin ist eine der großen deutschen Immobilien- und Pfandbriefbanken. Entstanden ist die Bank 1996 aus der Fusion der Berliner Hypotheken- und Pfandbriefbank AG und der Braunschweig-Hannoverschen Hypothekenbank AG.[4]

Die Berlin Hyp konzentriert ihre Vertriebsaktivitäten auf das Geschäft mit Investoren, Wohnungsunternehmen, Immobilienfonds, Kapitalanlagegesellschaften sowie ausgewählten Bauträgern und Developern. Regional konzentriert sie sich auf wirtschaftsstarke Ballungsräume in Deutschland und verschiedene Auslandsmärkte in Europa.[5]

Kennzahlen[Bearbeiten | Quelltext bearbeiten]

Kennzahlen[6] 2017 2016 2015 2014 2013 2012 2011 2010 2009 2008 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001
Bilanzsumme [in Mio. €] 27.123 26.354 28.544 30.427 33.367 34.205 38.556 40.738 41.291 41.487 41.198 40.639 39.591 35.688 39.877 43.002 42.996
Betriebsergebnis [in Mio. €] 184,4 120,1 126,1 121,9 119,0 202,7 129,8 88,0 78,5 57,5 77,0 74,7 57,7 45,6 13,6 − 51,2 − 92,2
Jahresüberschuss [in Mio. €] 117,0 73,0 68,1 120,1 125,8 105,4 86,4 58,9 44,7 55,1 54,5 36,7 24,8 4,3 − 80,3 − 92,2
Cost-Income-Ratio [in %] 51,2 44,0 46,1 46,1 37,5 35,4 30,7 31,8 35,1 33,0 33,3 33,5 33,5 33,6 30,1 40,9 38,8
Beschäftigte 585 585 576 544 402 399 419 441 439 426 405 423 421 434 461 481 551

Die Berlin Hyp beschäftigt 585 Mitarbeiter (Stand 2017)[7] und hat Geschäftsstellen in Berlin (Hauptsitz)[8], Düsseldorf, Frankfurt am Main, Hamburg, München, Stuttgart und Auslandsstandorte in Warschau, Amsterdam und Paris.[9]

Geschichte[Bearbeiten | Quelltext bearbeiten]

Das erste Vorgängerinstitut der Berlin Hyp, das Berliner Pfandbriefinstitut, wurde im Jahr 1868 gegründet. Später firmierte das Institut als Berliner Pfandbriefamt. 1973 wurden eine Reihe öffentlicher Institute als Anstalt des öffentlichen Rechts unter dem Namen Berliner Pfandbrief-Bank zusammengefasst:

1993 wurde die Rechtsform in die einer Aktiengesellschaft geändert. Seit dieser Änderung firmierte die Bank als Berliner Hypotheken- und Pfandbriefbank AG (abgekürzt: Berlin Hyp). Alleinaktionär war das Land Berlin. 1994 übernahm ein Vorgängerinstitut der heutigen Landesbank Berlin alle Anteile. Die heutige Bank entstand 1996 aus der Fusion der Berliner Hypotheken- und Pfandbriefbank AG und der Braunschweig-Hannoversche Hypothekenbank AG.

Im November 2009 wurde im Aufsichtsrat der Berlin Hyp eine erhebliche Kapitalerhöhung durch Ausgabe neuer Stückaktien beschlossen, um den Handlungsrahmen für Neugeschäftsakquisition zu erweitern und damit die Marktposition auszubauen und zu festigen.[10]

Im Oktober 2013 erfolgte die Umfirmierung in Berlin Hyp AG. Auch wurde der Markenauftritt der Bank komplett überarbeitet und lehnt sich seitdem in Farbgebung und Optik an das Erscheinungsbild der Sparkassen an, um die Einbindung der Berlin Hyp in die Sparkassen-Finanzgruppe auch nach außen sichtbar zu machen.[11]

Zum 1. Januar 2015 wurden die Aktien der Gesellschaft an die LBB Holding übertragen und das zuvor gemeinsam mit der Landesbank Berlin betriebene Geschäftsfeld Gewerbliche Immobilienfinanzierung aufgelöst.[12]

Die Berlin Hyp ist Mitglied im Verband deutscher Pfandbriefbanken.

Gründungsurkunde Berliner Pfandbrief-Institut

Anteilseigner[Bearbeiten | Quelltext bearbeiten]

Anteil Anteilseigner
100 % Landesbank Berlin Holding AG

Stand: Februar 2018[13]

Geschäftsstelle im Nextower in Frankfurt[14]

Unternehmenspublikationen[Bearbeiten | Quelltext bearbeiten]

Die Berlin Hyp veröffentlicht regelmäßig immobilienwirtschaftliche Studien, die teils in Eigenarbeit, teils in Kooperationen entstehen.[15]

  • Logistik und Immobilien 2017
  • Logistik und Immobilien 2018
  • Trendbarometer 2/2017
  • Trendbarometer 2018
  • Wohnmarktreport 2018
  • Wohnmarktreport 2019

Wesentliche Beteiligungen[Bearbeiten | Quelltext bearbeiten]

Die Berlin Hyp hält seit 2008 eine 100-prozentige Beteiligung an der mittlerweile nicht mehr aktiven Berlin Hyp Immobilien GmbH. Geschäftszwecke der Berlin Hyp Immobilien GmbH waren Maklertätigkeiten und die Vermarktung von Immobilien.[16]

Marke und Corporate Design[Bearbeiten | Quelltext bearbeiten]

Anfang 2013 positionierte sich die Berliner Immobilienbank neu. Ausgangspunkt für das Rebranding/denMarkenwechsel war der organisatorische Umbau der Konzernmutter, der Landesbank Berlin (LBB). Die Berlin Hyp wurde als eigenständiger Immobilienfinanzierer und künftiges Schwesterinstitut der Berliner Sparkasse innerhalb der Sparkassen-Finanzgruppe aufgestellt.[17] Faktoren der Neuausrichtung waren die nun unabhängige Marktstellung und der Ausbau des Leistungsspektrums als Verbundbank in der Sparkassenfinanzgruppe und für Immobilienkunden.[18]

Der Slogan der Berlin Hyp lautet "Partnerschaft ist unser Fundament".[19]

Engagement für Nachhaltigkeit[Bearbeiten | Quelltext bearbeiten]

Die Berlin Hyp wird ihrer sozialen und ökologischen Verantwortung gerecht. Sie engagiert sich bei verschiedenen nachhaltigen Projekten:

Soziales Engagement[Bearbeiten | Quelltext bearbeiten]

Ökologisches Engagement[Bearbeiten | Quelltext bearbeiten]

Ökonomisch-nachhaltiges Engagement[Bearbeiten | Quelltext bearbeiten]

Weblinks[Bearbeiten | Quelltext bearbeiten]

Siehe auch[Bearbeiten | Quelltext bearbeiten]

Einzelnachweise[Bearbeiten | Quelltext bearbeiten]

  1. a b Stammdaten des Kreditinstitutes bei der Deutschen Bundesbank
  2. https://www.berlinhyp.de/medias/sys_master/pdf/h4e/hfe/8812247973918.pdf
  3. Berlin Hyp: Impressum der Berlin Hyp. Berlin Hyp AG, 24. Mai 2018, abgerufen am 24. Mai 2018.
  4. Waldemar R. Röhrbein: Braunschweig-Hannoversche Hypothekenbank. In: Klaus Mlynek, Waldemar R. Röhrbein (Hrsg.) u. a.: Stadtlexikon Hannover. Von den Anfängen bis in die Gegenwart. Schlütersche, Hannover 2009, ISBN 978-3-89993-662-9, S. 81.
  5. Berlin Hyp. Abgerufen am 7. Mai 2018.
  6. Berlin Hyp: Geschäftsberichte der Berlin Hyp
  7. Geschäftsbericht 2017. Berlin Hyp AG, 31. Dezember 2017, abgerufen am 12. November 2018.
  8. Jahresabschluss 2017. Berlin Hyp AG, Februar 2018, S. 41, abgerufen am 7. Mai 2018.
  9. Berlin Hyp: Geschäftsstellen, abgerufen am 6. Mai 2018.
  10. DGAP-Adhoc: Berlin-Hannoversche Hypothekenbank AG: Berlin-Hannoversche Hypothekenbank AG (Berlin Hyp) beschließt Kapitalerhöhung
  11. Nicolas Katzung: Sparkassenrot in Berlin. In: Immobilien Zeitung. Nr. 39-40, 3. Oktober 2013, S. 22 (immobilien-zeitung.de).
  12. Berlin Hyp und Berliner Sparkasse jetzt „Schwestern“ (PDF; 163 kB) berlinhyp.de. 6. Januar 2015. Abgerufen am 6. Januar 2015.
  13. Berlin Hyp AG: Jahresabschluss 2017. In: https://www.berlinhyp.de/medias/sys_master/pdf/h4e/hfe/8812247973918.pdf. Berlin Hyp AG, Februar 2018, S. 40, abgerufen am 7. Mai 2018.
  14. Standorte - Berlin Hyp. Abgerufen am 29. April 2017 (englisch).
  15. Publikationen und Archiv | Berlin Hyp. Abgerufen am 6. Mai 2018.
  16. https://www.berlinhyp.de/medias/sys_master/pdf/h4e/hfe/8812247973918.pdfS. 78
  17. Berlin Hyp AG: Jahresabschluss 2014. In: https://www.berlinhyp.de/medias/sys_master/pdf/h32/hed/8810044456990.pdf. Berlin Hyp AG, Februar 2015, S. 8, abgerufen am 7. Mai 2018.
  18. markenartikel-magazin.de 10/2014: Rot vor Freude. In: Webseite. markenartikel-magazin.de 10/2014, Oktober 2014, S. 1–2, abgerufen am 5. Juni 2018.
  19. Über uns | Berlin Hyp. Abgerufen am 6. Mai 2018.
  20. Berlin Hyp AG: Berlin Hyp-Förderpreis | Berlin Hyp. Abgerufen am 2. Oktober 2018.
  21. Franziska Stünkel mit Berlin Hyp Förderpreis ausgezeichnet - Kunstverlag Galerie Till Breckner - Editionen. Ausstellungen. Projekte. In: Kunstverlag Galerie Till Breckner - Editionen. Ausstellungen. Projekte. 25. September 2015 (galerie-breckner.de [abgerufen am 2. Oktober 2018]).
  22. Münchener Hyp Webseite: immobilienmanager Award 2015: MünchenerHyp zeichnet den Preisträger in der Kategorie Social Responsibility, die Berlin Hyp AG, aus. In: Webseite Münchener Hyp. Münchener Hyp, 26. Februar 2015, abgerufen am 2. Oktober 2018.
  23. Stadtbaumkampagne / Land Berlin. Abgerufen am 2. Oktober 2018.
  24. Berlin Hyp Webseite: Aktualisierte Umwelterklärung der Berlin Hyp 2016/2017. In: Berlin Hyp. Berlin Hyp AG, Juni 2018, abgerufen am 2. Oktober 2018.
  25. Berlin Hyp AG: Depot A | Berlin Hyp. Abgerufen am 2. Oktober 2018.
  26. Startseite. Abgerufen am 2. Oktober 2018.
  27. Grüner Pfandbrief - Berlin Hyp weitet Nachhaltigkeits-Engagement aus. In: Deka Institutionell - de. (deka-institutionell.de [abgerufen am 2. Oktober 2018]).
  28. Berlin Hyp AG: Green Building | Berlin Hyp. Abgerufen am 2. Oktober 2018.

Koordinaten: 52° 30′ 23,9″ N, 13° 20′ 51,9″ O