Engel & Völkers

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Engel & Völkers AG
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Rechtsform Aktiengesellschaft
Gründung 1977
Sitz Hamburg
Leitung Christian Völkers, Vorstandsvorsitzender
Mitarbeiter 5.000, im Franchise-Verbund (2013)
Umsatz 273 Mio. Euro (2013)[1]
Branche Immobilien
Website http://www.engelvoelkers.com

Die Engel & Völkers AG ist ein Franchising-Unternehmen im Bereich der Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie von Yachten.

Im Jahr 1977 wurde die Gesellschaft Engel & Cie gegründet und im Jahr 1987 in Engel & Völkers umfirmiert. Die Marke „Engel & Völkers“ ist in 38 Ländern auf fünf Kontinenten vertreten. Die Unternehmenszentrale befindet sich in Hamburg, Hauptniederlassungen befinden sich in New York City und Hongkong. Das Unternehmen firmiert seit 1999 als Engel & Völkers AG, nach Zusammenbruch des Neuen Marktes wurde jedoch die Aktienplatzierung bis heute nicht durchgeführt und auf unbestimmte Zeit verschoben.[2] Die Engel & Völkers Residential GmbH ist seit 2008 zertifiziertes Vollmitglied im Deutschen Franchise-Verband (DFV).[3] Im Mai 2013 wurde Kai Enders, Vorstandsmitglied der Engel & Völkers AG, in den Vorstand des DFV gewählt.[4] Das Onlineportal ImmobilienScout24 zeichnete 2014 Engel & Völkers mit dem Marken Award der Immobilienbranche in der Kategorie „Beste Unternehmensmarke“ aus.[5]

Geschäftsmodell[Bearbeiten]

Die Shops sind im einheitlichen Corporate Design gestaltet

Engel & Völkers ist ein Franchising-Unternehmen, das an selbstständige Unternehmer Lizenzen zur Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie Yachten unter der Marke „Engel & Völkers“ vergibt. Die Lizenzen umfassen eine festgelegte Region, in der die Lizenznehmer je nach Art der Lizenz einen Immobilien-Shop, ein Gewerbeimmobilien-Büro oder einen Yachting-Shop betreiben. Die Shops bzw. Büros sind im einheitlichen Corporate Design gestaltet. Die Dienstleistungspalette von Engel & Völkers umfasst die Beratung, Vermietung, Verkauf oder Bewertungen rund um die Transaktion von Immobilien und Yachten. Im Franchise-Verbund von Engel & Völkers arbeiten derzeit rund 5.000 Beschäftigte.

Das Netzwerk von Engel & Völkers besteht mittlerweile aus rund 540 Wohnimmobilienshops und 60 Gewerbebüros. 2012 vermittelte die Engel-&-Völkers-Gruppe insgesamt Immobilien im Wert von rund 6 Mrd. Euro. 2013 erzielte die Unternehmensgruppe einen Markencourtageumsatz von 272,9 Mio. Euro.

2013 führte Engel & Völkers das Metropolitan-Market-Center-Konzept (MMC) ein. Die Lizenz für ein MMC deckt die Region einer Metropole ab. Das Konzept sieht neben einer zentralen Bürofläche für bis zu 200 Immobilienberater die Eröffnung von fünf bis sechs Property Lounges vor, die als Kontaktpunkte für potentielle Kunden dienen. Das erste MMC eröffnete 2013 in Barcelona, weitere in Bogotá, New York City und Wien.

Geschichte[Bearbeiten]

1977 gründete Dirk C. Engel die Gesellschaft Engel & Cie mit dem ersten Büro in den Hamburger Elbvororten. 1981 wurde Christian Völkers Partner und geschäftsführender Gesellschafter von Engel & Cie. Nach dem Tod von Dirk Engel im Jahr 1986, wurde das Unternehmen von Engel & Cie in Engel & Völkers umbenannt.[6] Im Jahr 1988 gründete die Gesellschaft den hauseigenen Grund-Genug-Verlag.[7] Der Verlag veröffentlicht vierteljährlich das Immobilienmagazin „Grund Genug“ (GG), das in sechs Sprachen erscheint. Die IVW-geprüfte verkaufte Auflagenhöhe lag im dritten Quartal 2013 bei 70.193 Exemplaren und hat im Druck eine Auflagenhöhe von 78.300 Exemplaren.[8]

Das erste ausländische Engel-&-Völkers-Büro wurde 1990 in Palma de Mallorca eröffnet. Im Jahr 1998 wurde das Franchisesystem eingeführt. 1990 folgte die Gründung der Engel & Völkers AG. Seit 2004 expandiert Engel & Völkers in den USA, wo das Unternehmen derzeit mit mehr als 30 Wohnimmobilien-Shops vertreten ist. In Südamerika ist die Marke in Argentinien, Chile, Peru und Kolumbien präsent. In Südafrika hat Engel & Völkers mehr als 30 Wohnimmobilien-Shops. Darüber hinaus ist die Marke Engel & Völkers auf der arabischen Halbinsel, in Thailand sowie in Hongkong vertreten. 2010 folgte der erste Wohnimmobilien-Shop in Australien.[9]

Kritik[Bearbeiten]

Im Jahr 2000 übernahm die Engel-&-Völkers-Gruppe die Blumenauer Holding in Frankfurt am Main, im Zuge des darauf folgenden Bankrotts der Blumenauer Holding wurde Vorstandschef Christian Völkers am 29. Januar 2008 vom Landgericht Frankfurt am Main wegen Beihilfe zur Untreue verurteilt, zwei weitere Mitglieder der Unternehmensleitung erhielten jeweils eine Freiheitsstrafe zur Bewährung.[10]

Ein Kapitalanleger investierte zum Zeitpunkt des erheblichen Aufschwungs des Immobilienmarktes in Dubai in das Bauprojekt „White Bay“, das ihm ein Mitarbeiter eines Unterlizenzpartners von Engel & Völkers vermittelt hatte. Infolge der schweren Finanzkrise im Herbst 2008 brach der gesamte Markt in Dubai ein. Der Ausfall zahlreicher Banken bei den anstehenden Finanzierungen führte dazu, dass auch das Projekt „White Bay“ illiquide und schließlich insolvent wurde.[11][12]

Weblinks[Bearbeiten]

Nachweise[Bearbeiten]

  1. franchiseportal.de: Immobilien-Makler-Franchise-System Engel & Völkers: 2013 brachte rund 50 neue Büros
  2. Völkers: Jetsetter in Bedrängnis. handelsblatt.com, 15. September 2003, abgerufen am 7. April 2013.
  3. Vorlage:Internetquelle/Wartung/Datum nicht im ISO-FormatDie DFV-Mitglieder im Überblick. franchiseverband.com, Januar 2014, abgerufen am 22. Januar 2014.
  4. Franchise-Forum 2013: 3 Tage im Zeichen der Beziehungspflege. franchiseverband.com, 8. Mai 2013, abgerufen am 3. Januar 2014.
  5. Gipfeltreffen: Gewinner des ersten „Marken Awards der Immobilienbranche“ in Frankfurt ausgezeichnet. immobilienscout24.de, 14. Oktober 2014, abgerufen am 17. Oktober 2014.
  6. FOCUS Magazin Nr. 34 / 2010: „Ich bin auch mit nur drei Zimmern zufrieden“. Abgerufen am 31. Januar 2014.
  7. Engel&Völkers:Historie
  8. Informationsgemeinschaft zur Feststellung der Verbreitung von Werbeträgern e.V. Abgerufen am 3. Januar 2014.
  9. Engel&Völkers:Historie
  10. Hamburgs Promi-Makler Völkers verknackt. Bild.de, 22. April 2008, abgerufen am 6. April 2013.
  11. Promi-Makler Engel & Völkers Mega-Projekt in Dubai geplatzt. Bild.de, 18. Mai 2011, abgerufen am 26. August 2013.
  12. Dubiose Immobilien-Anlage in Dubai: Engel & Völkers-Kunden verlieren hohe Geldsummen / Kanzlei sucht weitere Engel & Völkers-Geschädigte. Flife.de, 17. Mai 2011, abgerufen am 26. August 2013.

53.55179.9853Koordinaten: 53° 33′ 6,1″ N, 9° 59′ 7,1″ O