DZ Hyp

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Die DZ HYP ist eine führende deutsche Immobilienbank und Kompetenzcenter für Öffentliche Kunden in der Genossenschaftlichen FinanzGruppe Volksbanken Raiffeisenbanken. Darüber hinaus zählt die DZ HYP zu den größten Pfandbriefemittenten in Deutschland. Die Bank ist aus der Fusion der Deutschen Genossenschafts-Hypothekenbank Aktiengesellschaft (DG HYP) mit der WL Bank AG Westfälische Landschaft Bodenkreditbank (WL BANK) hervorgegangen. Die Verschmelzung zur DZ HYP wurde am 27. Juli 2018 in die Handelsregister eingetragen. Der Zusammenschluss erfolgte wirtschaftlich rückwirkend zum 1. Januar 2018.[1] Die DZ HYP ist in den drei Geschäftsfeldern Firmenkunden, Privatkunden sowie Öffentliche Kunden aktiv. Hauptstandorte der DZ HYP sind Hamburg und Münster, Immobilienzentren befinden sich in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt am Main, Hamburg, München und in Stuttgart. Darüber hinaus verfügt die Bank über regionale Vertriebsbüros in Hannover,  Kassel, Leipzig, Mannheim und Nürnberg.[2]



  DZ HYP AG
Logo
Staat DeutschlandDeutschland Deutschland
Sitz Hamburg und Münster
Rechtsform Aktiengesellschaft[1]
Bankleitzahl 200 904 00[2]
BIC DGHY DEH1 XXX[2]
Gründung 1921
Website www.dzhyp.de
Geschäftsdaten 2019[3]
Bilanzsumme 79,4 Mrd. Euro
Mitarbeiter 870
Leitung
Vorstand Georg Reutter (Vors.)
Jörg Hermes
Manfred Salber
Aufsichtsrat Uwe Fröhlich (Vors.)

Geschichte[Bearbeiten | Quelltext bearbeiten]

Die DG HYP wurde 1921 von der Preußischen Zentralgenossenschaftskasse – der späteren DG Bank und heutigen DZ BANK – in Berlin gegründet und war das erste genossenschaftseigene Realkreditinstitut im Genossenschaftswesen. Nach den Zerstörungen des Zweiten Weltkriegs stand der Wiederaufbau im Mittelpunkt. Die DG HYP verlegte ihren Hauptsitz von Berlin nach Hamburg und legte den Schwerpunkt des Geschäfts auf die private Baufinanzierung. Der zunehmende Wohlstand in der Bundesrepublik in den 1960er und 1970er Jahren und der damit verbundene Wunsch nach größerem Wohnraum wirkte sich positiv auf die Entwicklung der DG HYP aus: Von 1955 bis 1970 stieg die Bilanzsumme von 213 Millionen DM auf rund 4 Milliarden DM. Nach der Wiedervereinigung 1990 half die DG HYP beim Aufbau von genossenschaftlichen Strukturen in Ostdeutschland. Im Jahr 1993 wurde die Braunschweigische Ritterschaftliche Hypothekenbank AG (bis 1988 Braunschweigisches Ritterschaftliches Creditinstitut, gegründet 1862) in das Unternehmen integriert.[1]

2002 folgte die Eingliederung der Schleswig-Holsteinische Landschaft Hypothekenbank AG (bis 1995 Schleswig-Holsteinische Landschaft Körperschaft des öffentlichen Rechts, gegründet 1895). 2007 scheiterte eine Fusion mit der Münchener Hypothekenbank. Im gleichen Jahr gab man das private Immobilienfinanzierungsgeschäft auf. Anfang 2008 hat sich die DZ BANK-Tochter als gewerbliche Immobilienbank der genossenschaftlichen FinanzGruppe neu ausgerichtet. Das private Baufinanzierungsgeschäft wurde innerhalb der DZ BANK Gruppe bei der Bausparkasse Schwäbisch Hall konzentriert.


Die WL BANK wurde 1877 unter dem Namen Westfälische Landschaft von westfälischen Landwirten aus dem damaligen Bauernverband gegründet. Das Institut sollte auf gemeinnütziger Grundlage den westfälischen Bauern günstigen Realkredit gewähren. Regionale Tätigkeitsschwerpunkte lagen in Westfalen-Lippe und am Niederrhein. Maßgeblichen Anteil an der Gründung des Institutes hatte Burghard Freiherr von Schorlemer-Alst, der Gründer des Westfälischen Bauernvereins. Er sah die Gründung als zwingend notwendig an, um in Westfalen eine Kreditnot zu vermeiden. Kaiser Wilhelm I. bestätigte die Stiftungsurkunde der Landschaft der Provinz Westfalen am 15. Juli 1877 auf der Insel Mainau. Nachdem ursprünglich nur land- und forstwirtschaftliche Betriebe finanziert wurden, erweiterte die WL BANK 1973 ihr Geschäft auf Baukredite für den Wohnungsbau und die gewerbliche Immobilienfinanzierung. 1987 fand die Umwandlung in eine Aktiengesellschaft und die Einbindung in die Genossenschaftliche FinanzGruppe Volksbanken Raiffeisenbanken statt. Die WL BANK war eine Tochter der ehemaligen WGZ Bank, die im Jahr 2016 mit der DZ BANK fusionierte.


Fusion zur DZ HYP

Im März 2017 traten die beiden genossenschaftlichen Immobilienbanken DG HYP und WL BANK in Fusionsgespräche ein. Den Grundstein hatte der Zusammenschluss von DZ BANK und WGZ Bank im Jahr 2016 zur vereinigten genossenschaftlichen Zentralbank DZ BANK gelegt. Im Juni 2017 legten die Vorstände von DG HYP und WL BANK in einer gemeinsamen Absichtserklärung die Rahmenbedingungen und wesentlichen Ziele der DZ HYP fest. Der Verschmelzungsvertrag wurde am 20. März 2018 unterzeichnet. Ende Mai 2018 stimmten die beschlussfassenden Hauptversammlungen der Aktionäre beider Banken dem Verschmelzungsvertrag zu, sodass am 27. Juli 2018 die Fusion zur DZ HYP mit der Eintragung in die Handelsregister vollzogen wurde. Der Zusammenschluss erfolgte wirtschaftlich rückwirkend zum 1. Januar 2018. [1] Die Transaktion fand als „Verschmelzung durch Aufnahme“ statt. Hierbei wurde das Vermögen der WL BANK als Ganzes mit allen Rechten und Pflichten unter Auflösung der WL BANK ohne Abwicklung auf die DG HYP übertragen. Dies geschah gegen Gewährung von Aktien der DG HYP an die Aktionäre der WL BANK.



Aktionäre[Bearbeiten | Quelltext bearbeiten]

Mehrheitsaktionärin der DZ HYP ist die DZ BANK AG. Sie ist direkt zu rund 77 Prozent und indirekt über treuhänderische Holdinggesellschaften der Genossenschaftlichen FinanzGruppe Volksbanken Raiffeisenbanken zu weiteren rund 19 Prozent an der DZ HYP beteiligt. Weitere Aktionäre der Gesellschaft sind die Stiftung Westfälische Landschaft in Münster sowie Volksbanken und Raiffeisenbanken.



Kennzahlen[Bearbeiten | Quelltext bearbeiten]

2019 (Angaben in Mio. €):[4]

Immobilienkreditgeschäft (Neugeschäft)
Gewerbekunden 8.976
Privatkunden / Private Investoren 2.294
Wohnungswirtschaft 898
Öffentliche Kunden 717
Gewinn- und Verlustrechnung
Zinsüberschuss 554
Provisionsergebnis -36
Verwaltungsaufwand 251
Risikovorsorge -4
Finanzanlagensaldo -3
Betriebsergebnis 265


Beteiligungen/Töchter[Bearbeiten | Quelltext bearbeiten]

Die VR Wert Gesellschaft für Immobilienbewertung mbH als 100-prozentiges Tochterunternehmen

Weblinks[Bearbeiten | Quelltext bearbeiten]

Einzelnachweise[Bearbeiten | Quelltext bearbeiten]

  1. zu 100 Prozent im Besitz der DZ Bank AG (direkt und indirekt)
  2. a b Stammdaten des Kreditinstitutes bei der Deutschen Bundesbank
  3. https://www.dzhyp.de/de/investor-relations/kennzahlen/
  4. DZHYP: Kennzahlen. In: www.dzhyp.de. Abgerufen am 9. Oktober 2019.

Koordinaten: 53° 33′ 13,1″ N, 10° 0′ 5,4″ O