TAG Immobilien

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TAG Immobilien AG
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Rechtsform Aktiengesellschaft
ISIN DE0008303504
Gründung 1882
Sitz Hamburg, Deutschland

Leitung

Mitarbeiter 521 (Dezember 2014)[1]
Umsatz 521,581 Mio. (2014)[1]
Branche Immobilienwirtschaft
Website www.tag-ag.com
Stand: 31. Dezember 2014 Vorlage:Infobox Unternehmen/Wartung/Stand 2014

Die TAG Immobilien AG (TAG) ist ein börsennotiertes Unternehmen und fungiert als Dachgesellschaft für einen Immobilienkonzern, dessen Aktivitäten sowohl den Wohn- und Gewerbeimmobilienbereich als auch den kompletten Dienstleistungssektor umfassen. Der Fokus der Gesellschaft liegt auf dem Immobilienmarkt, insbesondere auf Metropolregionen wie Hamburg, Berlin, München, Leipzig und Nordrhein-Westfalen.

Die TAG unterhält Niederlassungen in Hamburg, Berlin, Leipzig, Düsseldorf, Salzgitter, Nauen, Döbeln, Erfurt und Jena und beschäftigte per Ende 2013 insgesamt 519 Mitarbeiter. Von Dezember 2006 bis September 2012 war die TAG im SDAX notiert, seitdem im MDAX.

Das Immobilienvolumen der TAG betrug 2013 3,61 Milliarden Euro. Davon hat das Unternehmen mit 3,164 Milliarden Euro in Wohnimmobilien und 442 Millionen Euro in Gewerbeimmobilien investiert.

Heute werden die Geschäfte aus Hamburg geführt, die Wurzeln der TAG liegen jedoch am Tegernsee in Süddeutschland. Im Jahr 1882 wurde in München die Eisenbahn Aktiengesellschaft Schaftlach-Gmund-Tegernsee gegründet. Die Bahn transportiert noch heute Fahrgäste, die TAG verpachtete den Schienenfuhrpark allerdings 1999 und wandelte sich durch den Erwerb von Beteiligungs- und Objektgesellschaften grundlegend. Durch den Verkauf der Tegernsee-Bahn Betriebsgesellschaft Ende 2012 konzentriert sich die TAG nunmehr vollständig auf den Immobiliensektor.[2]

Im November 2012 übernahm die TAG den aus 11.350 Einheiten bestehenden Wohnungsbestand der TLG Wohnen, in der die auf die Treuhandanstalt zurückgehenden Wohnungen des Bundes in Ostdeutschland gebündelt sind.[3]

Eigentümerstruktur[Bearbeiten]

Anteil Anteilseigner
14,0 % Streubesitz
15,0 % Ruffer LLP (Großbritannien)
12,0 % Flossbach von Storch Invest S.A., L*
10,0 % TAG Immobilien AG
10,0 % Sun Life Canada, MFS, USA*
10,0 % VBL D*,
5,0 % Universal Investment GmbH, D*
5,0 % THS Partners (Taube, Hodson, Stonex Partners Ltd.) (Großbritannien)
5,0 % Heleba Investment Kapitalanlagegesellschaft, D*
5,0 % MFS International Value Fund, USA*
3,0 % BlackRock, USA*
3,0 % The Capital Group Companies, USA*
3,0 % Threadneedle, UK*

Stand: 31. Dezember 2014

Beteiligungen[Bearbeiten]

Zur TAG gehören die Tochterunternehmen:

  • TAG Gewerbeimmobilien AG (100 %)
  • Bau-Verein zu Hamburg AG (100 %)
  • FranconoWest AG (97 %)
  • TAG Sachsenimmobilien GmbH (100 %)
  • TAG Nordimmobilien S.à.r.l. (100 %)
  • DKB Immobilien AG (100 %) [4]
  • Colonia Real Estate AG (60 %)
  • Estavis AG (20 %)
  • TAG Wohnen GmbH (100 %)

Geschichte der Tegernsee-Bahn[Bearbeiten]

Das Unternehmen ging aus der 1882 zunächst als Eisenbahn-Aktiengesellschaft Schaftlach – Gmund gegründeten AG hervor, die die 7,6 km lange Bahnstrecke zwischen diesen Orten errichtete. Maßgeblich beteiligt war Ferdinand von Miller. Ab 1896 wurde die Strecke um 4,8 km bis Tegernsee verlängert.

Die TAG Immobilien hat die TBG am 20. Dezember 2012 für 11 Millionen Euro an die beiden Gemeinden Tegernsee und Gmund (jeweils 45 Prozent der Anteile) sowie an den Landkreis Miesbach (10 Prozent) verkauft.[2] Das Vermögen der Gesellschaft umfasste die Bahnstrecke Schaftlach–Tegernsee mit 12,4 Kilometer Länge und 147.000 m² Fläche, die beiden Bahnhofsgebäude in Gmund und Tegernsee samt Grundstücke von zusammen 35.000 m², zwei unbebaute Seeufergrundstücke mit zusammen 12.000 m² und 2.330 m² mit 33 Wohneinheiten bebauter Grund in 1a-Lage am Tegernsee.[5]

Vom Bahnbetreiber zum Immobilienkonzern[Bearbeiten]

  • 2012, Dezember Die TAG verkauft mit der Tegernsee-Bahn den historischen Kern des Unternehmens an die Gemeinden und den Landkreis vor Ort.
  • 2012, November Die TAG übernimmt die TLG Wohnen mit 11.350 Einheiten.
  • 2012, September Die TAG AG wird in den MDAX aufgenommen.
  • 2012, März Die TAG Immobilien AG erhält den Zuschlag für die DKB Immobilien AG mit über 25.000 Wohnungen [6]
  • 2011, Februar Die TAG Immobilien AG hat die 50 %-Schwelle des Grundkapitals und der Stimmrechte der Colonia Real Estate AG überschritten und übernimmt die Kontrolle des Kölner Unternehmens
  • 2010, November TAG Immobilien AG kündigt ein freiwilliges Übernahmeangebot zur vollständigen Übernahme der Aktien der Colonia Real Estate AG an
  • 2010, Oktober Vollständige Übernahme des bestehenden Joint Ventures LARUS Asset Management GmbH.
  • 2010, Januar Erhöhung der Anteile an der Bau-Verein zu Hamburg Aktiengesellschaft auf rund 91 %.
  • 2008, September Das Unternehmen firmiert als „TAG Immobilien AG“.
  • 2006, Dezember Die TAG AG wird in den SDAX aufgenommen.
  • 2006, August Das Aktienvolumen vervielfacht sich durch eine große Kapitalerhöhung mit 20.010.000 Stück Aktien auf ein Grundkapital von € 32.566.364,00. Zur Stärkung des Freefloats reduziert die TAG ihre Beteiligung an der Bau-Verein zu Hamburg AG auf 71 Prozent.
  • 2006, Januar Herr Andreas Ibel und Herr Erhard Flint werden zum 1. Januar 2006 zum Vorstand der TAG berufen. Sie bekleiden das Amt in Personalunion mit der Bau-Verein zu Hamburg AG.
  • 2002, Januar Die Beteiligung der TAG AG an der Bauverein zu Hamburg AG erhöht sich auf 87,9 Prozent.
  • 2001, Februar Das Unternehmen firmiert als „TAG Tegernsee Immobilien- und Beteiligungs- Aktiengesellschaft“.
  • 2000, November Die TAG-Aktie wird erstmals im amtlichen Handel an den Börsen in Frankfurt/Main und München notiert. Daneben wird das Papier weiterhin im Freiverkehr an den Börsen in Berlin, Stuttgart, Düsseldorf und Hamburg sowie im XETRA gehandelt. Ausgegeben werden 900.000 Papiere zum Nennwert von je einem Euro.
  • 1999 Der Schienenfuhrpark wird langfristig verpachtet, dem Unternehmen fließen dadurch kontinuierlich Erträge zu.
  • 1998 Es erfolgt eine weitere Firmenänderung in TAG Tegernseebahn Immobilien- und Beteiligungs- Aktiengesellschaft.
  • 1984 Verkauf der Kraftverkehrsgesellschaft Tegernsee mbH an die Regionalverkehr Oberbayern GmbH
  • 1983 Der Bahnbetrieb wird in eine 100-prozentige Tochtergesellschaft ausgegliedert. Es erfolgt eine weitere Firmenänderung in TAG Tegernseebahn Immobilien- und Beteiligungs-Aktiengesellschaft.
  • 1970 Die TAG-Aktie wird in den Freiverkehr der Bayerischen Börse einbezogen.
  • 1942 Die Firma der Eisenbahn Aktiengesellschaft Schaftlach-Gmund-Tegernsee wird in Tegernsee-Bahn umgeändert.
  • 1882 Die TAG Immobilien AG („TAG AG“), Tegernsee, wurde im Jahre 1882 als Eisenbahn Aktiengesellschaft Schaftlach-Gmund-Tegernsee, München gegründet. Das Grundkapital der Eisenbahn Aktiengesellschaft Schaftlach-Gmund-Tegernsee betrug zum Zeitpunkt der Gründung Mark 300.000,00. Das Grundkapital war aufgeteilt in Stück 600 auf den Inhaber lautende Aktien zu je Mark 500,00.

Siehe auch[Bearbeiten]

Weblinks[Bearbeiten]

Einzelnachweise[Bearbeiten]

  1. a b TAG Immobilien AG: Geschäftsbericht 2014. Abgerufen am 23. Juni 2015 (PDF).
  2. a b Elf Millionen Euro für die Tegernsee-Bahn. In: merkur-online.de. 11. Januar 2013, abgerufen am 11. Januar 2013.
  3. Deal: TAG Immobilien übernimmt TLG Wohnen GmbH für 471 Mio. Euro, 19. November 2012
  4. TAG Pressemitteilung vom 2. April 2012
  5. Tegernseer Stimme: Tegernseer Bahnhof: Bürger planen Demos, 30. November 2012
  6. TAG Pressemitteilung vom 26. März 2012